Estimation théorique
Rue Colette,95310 Saint Ouen l Aumône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colette,95310-Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 33 | RUE COLETTE | 4 | 95 | 183 | 273000€ | 2874€ |
2019-10-21 | 79 | RUE GEORGE SAND | 3 | 65 | 126 | 231315€ | 3559€ |
2021-07-05 | 79 | RUE GEORGE SAND | 3 | 65 | 126 | 252600€ | 3886€ |
2019-05-27 | 29 | RUE COLETTE | 4 | 77 | 183 | 270000€ | 3506€ |
2019-09-05 | 23 | RUE COLETTE | 5 | 95 | 184 | 278750€ | 2934€ |
2021-06-28 | 21 | RUE COLETTE | 5 | 85 | 170 | 284715€ | 3350€ |
2021-09-13 | 61 | RUE GEORGE SAND | 4 | 76 | 165 | 307500€ | 4046€ |
2020-06-30 | 15 | RUE COLETTE | 4 | 72 | 146 | 266400€ | 3700€ |
2020-10-01 | 12 | RUE NATHALIE SARRAUTE | 4 | 100 | 390 | 250000€ | 2500€ |
2019-08-05 | 8 | RUE NATHALIE SARRAUTE | 6 | 112 | 390 | 300000€ | 2679€ |
2019-07-08 | 45 | RUE GEORGE SAND | 5 | 113 | 418 | 341600€ | 3023€ |
2020-01-31 | 25 | RUE GEORGE SAND | 5 | 88 | 437 | 325000€ | 3693€ |
2021-01-08 | 23 | RUE GEORGE SAND | 4 | 95 | 370 | 326000€ | 3432€ |
2022-09-30 | 1 | RUE COLETTE | 4 | 75 | 184 | 317000€ | 4227€ |
2021-03-18 | 72 | RUE GEORGE SAND | 5 | 106 | 424 | 275000€ | 2594€ |
2022-09-30 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 75 | 335 | 366600€ | 4888€ |
2020-07-31 | 30 | RUE GEORGE SAND | 5 | 107 | 335 | 341500€ | 3192€ |
2019-12-06 | 38 | RUE GEORGE SAND | 5 | 90 | 334 | 325950€ | 3622€ |
2022-09-21 | 38 | RUE GEORGE SAND | 5 | 90 | 334 | 375000€ | 4167€ |
2020-06-08 | 58 | RUE GEORGE SAND | 4 | 99 | 415 | 333000€ | 3364€ |
2022-06-14 | 42 | RUE GEORGE SAND | 4 | 92 | 333 | 349000€ | 3793€ |
2021-09-30 | 24 | RUE GEORGE SAND | 4 | 74 | 335 | 360000€ | 4865€ |
2020-08-31 | 56 | RUE GEORGE SAND | 5 | 112 | 429 | 348992€ | 3116€ |
2021-12-21 | 12 | RUE GEORGE SAND | 4 | 94 | 316 | 360000€ | 3830€ |
2022-07-18 | 39 | AV DU CHATEAU | 5 | 98 | 429 | 385000€ | 3929€ |
2020-01-16 | 35 | AV DU CHATEAU | 5 | 82 | 543 | 248000€ | 3024€ |
2021-10-11 | 38 | AV DU CHATEAU | 6 | 119 | 781 | 398000€ | 3345€ |
2020-07-23 | 2 | IMP EDOUARD VAILLANT | 6 | 108 | 395 | 343000€ | 3176€ |
2023-06-15 | 56 | RUE D EPLUCHES | 4 | 77 | 738 | 260000€ | 3377€ |
2021-05-25 | 1 | IMP DES DEUX GARES | 3 | 57 | 614 | 220000€ | 3860€ |
2022-07-19 | 39 | RUE DES EGALISSES | 3 | 72 | 400 | 333000€ | 4625€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DES EGALISSES | 4 | 72 | 381 | 283000€ | 3931€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 110 | 437 | 320000€ | 2909€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 110 | 437 | 340000€ | 3091€ |
2019-12-20 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 122 | 449 | 290000€ | 2377€ |
2019-12-13 | 33 | RUE PIERRE BOUDET | 5 | 95 | 90 | 232000€ | 2442€ |
2023-05-26 | 3 | IMP DES DEUX GARES | 3 | 58 | 340 | 283000€ | 4879€ |
2022-01-03 | 23 | RUE PIERRE BOUDET | 5 | 95 | 90 | 280000€ | 2947€ |
2021-10-01 | 1 | RUE PIERRE BOUDET | 4 | 81 | 85 | 270000€ | 3333€ |
2020-12-30 | 13 | RUE PIERRE BOUDET | 5 | 95 | 111 | 189700€ | 1997€ |
2022-03-28 | 19 | RUE PIERRE BOUDET | 5 | 97 | 90 | 296000€ | 3052€ |
2019-05-21 | 9 | RUE PIERRE BOUDET | 4 | 81 | 121 | 230000€ | 2840€ |
2019-06-25 | 13 | RUE DES EGALISSES | 6 | 165 | 640 | 385000€ | 2333€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DES EGALISSES | 5 | 143 | 216 | 350000€ | 2448€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DES EGALISSES | 6 | 127 | 472 | 365000€ | 2874€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 92 | 0 | 308500€ | 3353€ |
2019-05-28 | 2 | IMP DES CASSIS | 5 | 92 | 0 | 220000€ | 2391€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2020-02-04 | 28 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 92 | 0 | 270000€ | 2935€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 92 | 0 | 265572€ | 2887€ |
2021-01-08 | 45 | RUE D EPLUCHES | 5 | 116 | 390 | 328000€ | 2828€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DES EGALISSES | 4 | 88 | 453 | 346440€ | 3937€ |
2021-02-11 | 5 | AV DU CHATEAU | 4 | 65 | 507 | 245900€ | 3783€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DES PETITS CAILLOUX | 4 | 117 | 528 | 415000€ | 3547€ |
2021-04-08 | 17 | RUE DES DEUX GARES | 3 | 61 | 600 | 293000€ | 4803€ |
2021-09-01 | 38 | RUE DES SABLONS | 2 | 65 | 1101 | 274000€ | 4215€ |
2023-02-28 | 10 | AV DU CHATEAU | 6 | 110 | 172 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 69 | AV DU CHATEAU | 4 | 68 | 770 | 322900€ | 4749€ |
2022-11-25 | 6 | PL DES TILLEULS | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2019-08-21 | 8 | AV DU CHATEAU | 4 | 93 | 278 | 222000€ | 2387€ |
2023-06-12 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 156 | 262500€ | 3500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DES GRANDES COTES | 2 | 40 | 140 | 166000€ | 4150€ |
2019-11-28 | 50 | RUE DES SABLONS | 2 | 32 | 291 | 186000€ | 5813€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DES GRANDES COTES | 2 | 35 | 161 | 200000€ | 5714€ |
2023-04-27 | 3 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 120 | 152 | 270000€ | 2250€ |
2021-09-13 | 19 | RUE DES SABLONS | 2 | 42 | 171 | 168127€ | 4003€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 144 | 478 | 419000€ | 2910€ |
2021-09-10 | 53 | RUE DES SABLONS | 4 | 70 | 684 | 210000€ | 3000€ |
2022-03-15 | 53 | RUE DES SABLONS | 4 | 70 | 684 | 329000€ | 4700€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DES GRANDES COTES | 4 | 60 | 0 | 239200€ | 3987€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE FRANCE | 5 | 85 | 750 | 365000€ | 4294€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DES SABLONS | 4 | 102 | 373 | 303000€ | 2971€ |
2022-07-20 | 9 | PL DES TILLEULS | 5 | 88 | 149 | 269500€ | 3063€ |
2022-08-30 | 14 | CHE SAINT HILAIRE | 6 | 122 | 460 | 485000€ | 3975€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DE FRANCE | 3 | 62 | 327 | 372000€ | 6000€ |
2020-12-21 | 32 | RUE D EPLUCHES | 7 | 160 | 559 | 385300€ | 2408€ |
2022-05-25 | 9 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 88 | 177 | 309000€ | 3511€ |
2021-09-01 | 28 | RUE D EPLUCHES | 2 | 70 | 420 | 249976€ | 3571€ |
2020-08-25 | 9 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 107 | 450 | 359300€ | 3358€ |
2019-08-07 | 26 | RUE D EPLUCHES | 4 | 95 | 400 | 285000€ | 3000€ |
2022-12-15 | 42 | RUE DES GRANDES COTES | 4 | 130 | 1058 | 342400€ | 2634€ |
2020-10-17 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 593 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-24 | 15 | CHE SAINT HILAIRE | 7 | 184 | 995 | 352100€ | 1914€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DES GRANDES COTES | 6 | 110 | 1271 | 300000€ | 2727€ |
2021-08-23 | 43 | RUE DES GRANDES COTES | 4 | 88 | 298 | 298000€ | 3386€ |
2021-07-13 | 14 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 101 | 174 | 312800€ | 3097€ |
2020-02-03 | 12 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 86 | 151 | 275000€ | 3198€ |
2019-08-29 | 20 | RUE D EPLUCHES | 6 | 109 | 337 | 310500€ | 2849€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 379 | 240000€ | 4800€ |
2022-03-09 | 8 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 81 | 145 | 120000€ | 1481€ |
2020-01-15 | 18 | RUE D EPLUCHES | 5 | 102 | 371 | 326000€ | 3196€ |
2019-10-14 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 82 | 193000€ | 3860€ |
2023-06-09 | 24 | IMP DU NORD | 4 | 68 | 530 | 157000€ | 2309€ |
2021-12-21 | 18 | IMP DU NORD | 4 | 90 | 340 | 300000€ | 3333€ |
2023-02-21 | 0 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 259 | 245000€ | 3356€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 0 | 255000€ | 3072€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 295000€ | 3105€ |
2021-05-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 295000€ | 3105€ |
2022-02-18 | 19 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2019-09-16 | 47 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 0 | 248000€ | 2318€ |
2021-11-30 | 61 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 78 | 0 | 283500€ | 3635€ |
2021-12-03 | 18 | IMP DU NORD | 2 | 70 | 679 | 343200€ | 4903€ |
2019-05-16 | 16 | IMP DU NORD | 4 | 89 | 310 | 281300€ | 3161€ |
2019-12-02 | 18 | IMP DU NORD | 4 | 85 | 314 | 288000€ | 3388€ |
2023-05-09 | 16 | IMP DU NORD | 4 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 75 | 287 | 265000€ | 3533€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 75 | 287 | 305000€ | 4067€ |
2019-10-04 | 6 | RUE D EPLUCHES | 3 | 59 | 308 | 265000€ | 4492€ |
2020-02-18 | 56 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 346 | 205000€ | 2847€ |
2021-05-17 | 42 | RTE D AUVERS | 3 | 55 | 279 | 277000€ | 5036€ |
2020-09-02 | 38 | RTE D AUVERS | 3 | 50 | 355 | 277000€ | 5540€ |
2020-12-07 | 32 | RTE D AUVERS | 2 | 28 | 407 | 155000€ | 5536€ |
2020-09-10 | 24 | RTE D AUVERS | 3 | 63 | 224 | 170000€ | 2698€ |
2022-05-06 | 9006 | SEN DES MORTAGNES | 2 | 49 | 1000 | 197183€ | 4024€ |
2019-09-11 | 10 | SEN DES LABOURS | 3 | 65 | 0 | 230000€ | 3538€ |
2020-08-05 | 12 | RTE D AUVERS | 2 | 36 | 173 | 182000€ | 5056€ |
2020-12-10 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 267 | 299900€ | 2777€ |
2022-10-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 464 | 350000€ | 5385€ |
2020-05-15 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 460 | 108800€ | 1577€ |
2021-06-30 | 43 | RTE D AUVERS | 5 | 127 | 712 | 432500€ | 3406€ |
2020-01-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 448 | 259000€ | 4466€ |
2019-09-17 | 24 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 457 | 362000€ | 3291€ |
2022-09-08 | 29 | RTE D AUVERS | 4 | 95 | 582 | 449350€ | 4730€ |
2021-02-19 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 313 | 310250€ | 5171€ |
2020-11-24 | 53 | RTE D AUVERS | 6 | 124 | 722 | 415000€ | 3347€ |
2020-06-23 | 46 | RUE DES COTEAUX | 6 | 143 | 0 | 390000€ | 2727€ |
2020-06-22 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 339 | 286600€ | 3184€ |
2022-07-26 | 48 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 392 | 342000€ | 4500€ |
2020-11-06 | 7 | RTE D AUVERS | 2 | 37 | 401 | 270000€ | 7297€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DES GARES | 4 | 95 | 724 | 485000€ | 5105€ |
2019-05-09 | 55 | RUE JEAN JAURES | 5 | 94 | 391 | 325000€ | 3457€ |
2022-03-09 | 6 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 50 | 665 | 305000€ | 6100€ |
2022-08-26 | 4 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 44 | 555 | 320000€ | 7273€ |
2019-05-31 | 44 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 294 | 110000€ | 3667€ |
2021-09-13 | 44 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 294 | 210000€ | 7000€ |
2021-01-19 | 101 | RUE DU MAIL | 3 | 55 | 0 | 171250€ | 3114€ |
2021-02-11 | 99 | RUE DU MAIL | 3 | 55 | 0 | 152500€ | 2773€ |
2021-07-27 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 329 | 230000€ | 4600€ |
2021-09-27 | 76 | RUE DES COTEAUX | 5 | 146 | 658 | 402750€ | 2759€ |
2021-09-14 | 96 | RTE D AUVERS | 3 | 52 | 526 | 323500€ | 6221€ |
2021-08-24 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 30 | 188 | 175000€ | 5833€ |
2019-07-02 | 53 | RUE DES COTEAUX | 4 | 75 | 218 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-30 | 89 | QUAI EUGENE TURPIN | 4 | 87 | 600 | 340000€ | 3908€ |
2019-05-16 | 16 | RUE DES COTEAUX | 5 | 175 | 1403 | 510000€ | 2914€ |
2022-02-25 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 248 | 212000€ | 3029€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DES COTEAUX | 4 | 97 | 59 | 290000€ | 2990€ |
2022-05-19 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 87 | 326 | 322000€ | 3701€ |
2019-12-16 | 41 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 383 | 330000€ | 3667€ |